חיים בשכנות עלולים להוביל לסכסוכים כדוגמת רעש, נזילות או מחלוקות על שימוש בחנייה או בחצר. לעיתים סכסוכים נוצרים בין שני שכנים החיים בסמיכות זה לצד זה או זה מעל זה, ולעיתים שכן מפר את הוראות תקנון הבית המשותף ופוגע באיכות חיי כלל הדיירים, למשל בהשתלטות על גג, חדר המדרגות או חצר המהווים רכוש משותף של כלל דיירי הבניין. עורך דין סכסוכי שכנים מספק פתרונות משפטיים שמיישבים את המחלוקת במהירות ובמקצועיות. הוא יבדוק את תקנון הבית המשותף ואת ההוראות הייחודיות בו, יעריך את המצב המשפטי ויציע דרכים לפתרון, כגון גישור, התראה בפני נקיטת הליכים או פניה למפקחת על הבתים המשותפים המהווה סמכות ייחודית ותחליף לבית משפט במקרים מסוג זה.. עורך הדין יסייע לנסח הסכמים שימנעו סכסוכים עתידיים ויבטיח שזכויותיכם מוגנות. ליווי משפטי מונע התדיינויות ממושכות וחוסך זמן ועלויות.
פתח תקווה: עיר מתפתחת עם הרבה פרויקטי נדל"ן
שוק הנדל"ן בפתח תקווה תוסס, ועסקאות מקרקעין דורשות מומחיות משפטית מקומית כדי להבטיח הצלחה. עורך דין מקרקעין בפתח תקווה מכיר את הדינמיקה של העיר, את דרישות העירייה ואת הוועדות המקומיות ומלווה אתכם ברכישה, במכירה ובפרויקטים של התחדשות עירונית. הוא בודק חוזים, מוודא שהנכס נקי מחובות או שעבודים ומטפל ברישום בטאבו. עורך הדין מסייע בין היתר גם בהתמודדות עם ליקויי בנייה וסוגיות מיסוי.. ליווי משפטי מותאם לעיר לוקח בחשבון את חוקי העזר העירוניים שיש להם חשיבות רבה. הרשות המקומית היא זו שנותנת אישורים לתוכנית כזאת או אחרת ונותנת אישור לכל העברת זכויות בעלות בטאבו. ליווי עורך דין מקומי חוסך סיבוכים ומגן על האינטרסים שלכם. ללא עורך דין, אתם עלולים להיתקל בבעיות בירוקרטיות. בחירה בעורך דין מקומי ומנוסה מעניקה ביטחון ושקט נפשי. כך תוכלו לנהל עסקאות נדל"ן ביעילות ובמקצועיות.
כיצד להיפרד מהנכס היקר ביותר שלכם בצורה בטוחה?
מכירת דירה היא תהליך משמעותי שדורש הקפדה על פרטים משפטיים כדי להבטיח עסקה חלקה והוגנת. עו"ד מכירת דירה מלווה אתכם משלב ניהול המו"מ על ניסוח נוסח ההסכם, פיקוח על קבלת תשלומים, הנפקת מלוא האישורים הנדרשים ועד להעברת הבעלות בטאבו. תחילה הוא בודק קודם דברים לגבי הנכס שלא תמיד ידועים למוכר, למשל מוודא את אופן רישום הנכס, מה שאינו מובן מאליו, במיוחד אם זו דירה שעברה בירושה, מוודא שהנכס נקי מחובות, מטפל בקבלת פטורים או בתשלומי מס שבח ומנסח חוזה שמגן על האינטרסים שלכם.. ליווי משפטי מונע טעויות שעלולות לעלות ביוקר ומבטיח שהעסקה תושלם במהירות. ללא עורך דין, אתם עלולים להיתקל בסיבוכים משפטיים או כלכליים.
גורן, לביאוב – משרד עורכי דין ממתחה בין היתר במקרקעין ומאחוריו ליווי של עסקאות נדל"ן רבות בצורה מוצלחת הן מצד המוכר והן מצד הקונה, וכן ליווי של פרויקטים של התחדשות עירונית הן מצד יזמים והן מצד דיירים, סכסוכי שכנים ועוד. מוזמנים ליצור קשר.
